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一房两户拆迁补偿原则是什么?具体赔偿是多少?

2020-11-17 11:45 来源:互联网

家务在农村很常见。过去计划生育控制不严格。一个家庭至少生了三四个孩子。孩子长大了,需要成家立业。自然,他们要自立。但是因为家里宅基地不够,一房两户的情况比较普遍。那么,一房两户遇到搬迁,如何补偿呢?很多人也很关心这个。我们来看看。

一宅两户动迁补偿问题

一房两户拆迁有两种补偿方式。第一种是按两户人口分配,第二种是按户籍划分。然而,政策要求因地而异。以上是最终意见。最好提前讨论,避免发生纠纷。另外,各地拆迁政策不同,建议可以咨询当地政府部门。

但通常情况下,原则应该是按一户补偿。具体赔偿范围包括:

1.被征收房屋价值补偿;

2.因房屋征收引起的拆迁补偿和临时安置;

3、因房屋被征用而造成生产损失或停业的赔偿。

一户多宅动迁有补偿吗?

合法的多家庭居住是有补偿的。通常,法律情况包括以下四种类型:

1、宅基地总面积符合当地标准;

2.分户前完成建筑,但符合农村建设规划,宣布无异议并办理手续;

3.因历史原因继承的多户住宅;

4.通过合法买卖宅基地取得。

通常有三种补偿方法:

1.一户多房自愿退出补偿

如果自愿退出宅基地,不再申请新的宅基地,对于部分个体农户来说,征地补偿标准应该在43元左右一级;二级地类41.6元一级;三等地补贴39.2元(补贴金额以当地实际政策补偿标准为准)。

2.拆除多户住宅的现金补贴

补贴主要包括宅基地所有权补偿价格和集体住房补贴价格。在多套房屋的情况下,房屋仍然归个人所有,可以按照集体补偿价格获得一定的现金补偿。

3.一户多房拆迁产权互调补偿

这种情况是指在同一宅基地面积下补贴房屋。对于多余的房屋,还计算房屋面积,给房屋补贴。在这种情况下,村民通常可以获得二楼或四楼的房子,但宅基地保持不变。

以上是一房两户一户多房情况下的拆迁补偿介绍,希望对大家有所帮助。

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